观澜湖观悦 均价:23007万元/平方

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  • 开发商:

    海南盛嘉实业有限公司

  • 折扣:

    全款95折

  • 售楼电话:

    400-895-8770

  • 户型 :

    二房户型 、三房户型 、四房户型 、

  • 装修情况:

    精装 、

  • 物业公司:

    海南福运物业管理有限公司

  • 物业费:

    高层3.8、别墅5.0元/㎡·月元/㎡·月

  • 预售证号:

    【2017】海房预字(0152)号

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十年艰程 服务客户 超30万组

观澜湖观悦12#、18#、20#、23#在售,在售面积约66-90平二至三房,拓展后面积约96-110平,赠送30-48平,预计价格约120-180万/套。购房均价约20000-22000元/平(含4000元/平装修),整体均价约21500元/平,全款96折,按揭98折。

观澜湖·观悦总占地72231㎡,总建筑面积146811㎡(共计13栋高层1580户,别墅129户),高层容积率约2.4,别墅容积率低至0.4。项目共分四个组团开发开发,首次推出的第一组团8-25号楼,涵盖7栋高层产品、32套别墅及1栋业主私属会所。

【建筑特点】

小区外立面是现代主义风格,项目采用新结构、新材料,整体风格简洁、明朗、清新、大方。建筑与大自然有机结合,体验在度假中生活,在生活中度假。高层以板楼为主的建筑形态,一字型沿高尔夫球场排布,南北通透,通风采光,低密舒适,最大程度保障了项目所有产品的度假享受。

【园林特点】

园林方面,观悦在景观的整体规划,都特别注重整合自然力量,匠心打造低密人文社区。设计团队运用现代简约的设计手法,将景观与高尔夫球场林带有机融合,充分利用现有周边景观资源,在园林设计中强调中心园林景点与分区节点小品的穿插组合与节奏变化,通过大量原生植物的使用,使自然景观和人文景观相得益彰。

【内部配套】

园区内特设时尚现代的专属会所、餐饮、茶艺、棋牌、书吧、运动广场、半露天游泳池一应俱全,另外,项目精心打造5千米全线夜光跑道,串联各个主体建筑群落,沿途点缀各种热带风情植物,搭配设计师精心挑选的富氧名贵花卉,营造一步一景的景观,道路和社区全WIFI覆盖,运动休闲两相宜,度假、生活两相宜! 

同时,观澜湖北区位于观邸一期和二期之间有观悦业主的另外一个专属会所,里面规划有精品酒店和运动场馆,运动场馆里运动设施乒乓球馆、羽毛球馆、游泳馆、瑜伽室等一应俱全。(上述配套规划建设中)

【第一组团介绍】

第一组团总建筑面积66123㎡(容积率2.4,绿化率15%,片区绿化率80%,建筑密度23%),产品包括7栋高层和32套别墅,高层产品均为精装交房,精装是和红星美凯龙战略合作的,别墅是毛坯交房。

高层:项目首推18号楼和20号楼约240套, 三梯六户,20层高,南北通透纯板式结构,所有楼栋均沿着球场布局,一线果岭景观,户户有美景!共ABC三个户型,分别是65.53㎡的两房、77.53和90.09㎡左右的三房,精装交房。

别墅:项目一期首推别墅共计32套(11/13/16/17/19/21/22/24/25号楼),均为联排别墅,都是 90㎡左右,实际建筑面积可达233㎡。

别墅户型设计为90㎡左右的臻品双层别墅,改造后面积可达233㎡,实现四房四厅一厨四卫。私家花园、泳池、停车位、动静分区、阔绰阳台、套房设计,景观入户,一步一景,享受置身热带雨林园林的舒适旅游度假生活。别墅外立面为现代简约风格,室内为毛坯交付。

楼盘名称:
观澜湖观悦
房屋类型:
二房户型 、三房户型 、四房户型
所属区域:
海口
开盘时间:
2017-12
开 发 商:
海南盛嘉实业有限公司
装修情况:
精装
物 业 费:
高层3.8、别墅5.0元/㎡·月元
建筑面积:
146811平米
绿 化 率:
80%
住宅类型:
交房时间:
2019-12
售楼电话:
400-895-8770
楼盘均价:
23007元/平方米
公交线路:
K2公交车,观澜湖往返市区免费巴士
物业公司:
海南福运物业管理有限公司
规划面积:
72231平米
总 栋 数:
17栋
容 积 率:
高层约2.4,别墅低至0.4
预售证号:
【2017】海房预字(0152)号
规划户数:
1709户
楼盘地址:
海口市观澜湖度假区
售 楼 处:
海口市观澜湖度假区
成交记录
在售户型
售楼处:400-895-8770
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